Stopp für touristische Vermietung in Palma

Die Bekämpfung der Folgen der Krise hervorgerufen durch das Covid-19 betrifft auch die touristische Vermietung von Wohnraum. In der Gemeinde Palma (Mallorca) gilt ab sofort, dass Anträge für die touristische Vermietung von Wohnraum nicht mehr gestellt werden dürfen. Dies ist eine der vielen dringenden und außergewöhnlichen Maßnahmen, die die Regierung der Balearischen Regierung zur Ankurbelung der wirtschaftlichen Tätigkeit und zur Vereinfachung der öffentlichen Verwaltung verabschiedet hat.

Corona · Spanische Einkaufszentren dürfen wieder öffnen

Seit vergangenem Montag sind mit Erreichen der Phase 2 des Vier-Phasen-Plans zur schrittweisen Lockerung des COVID-19-Lockdowns spanienweit mehr als 70 % aller Einkaufszentren wieder für den Publikumsverkehr geöffnet, allerdings mit einer Kapazitätsbeschränkung von bis zu 40 %.

Zwangsversteigerung von Immobilien in Spanien

Der vorliegende Beitrag stellt einfach und übersichtlich den Ablauf und die wichtigsten Aspekte im Zusammenhang mit einem in Spanien stattfindenden Immobilienvollstreckungsverfahren dar, ohne hierbei Anspruch auf Vollständigkeit zu erheben. Da gerade auch in nächster Zeit mit einer Zunahme von Immobilienerwerben aus der Zwangsversteigerung heraus zu rechnen sein wird, ist ein genaues Verständnis zum Ablauf eines solches Verfahrens von höchster Bedeutung in der Praxis.

COVID-19 und gewerbliche Mietverhältnisse in Spanien

Was ist in Bezug auf spanische Immobilien zu beachten?

– Auswirkungen der gegenwärtigen Corona-Krise auf Mietverhältnisse in Spanien
– Krisenbedingte Eilmaßnahmen des spanischen Gesetzgebers im Bereich von Mietverträgen
– Mögliche Aussetzung/Stundung der vereinbarten Mieten?

Das Mietrecht in Spanien – ein Überblick zur Wohnraummiete

Im Jahre 2013 wurde das spanische Mietrecht mittels einer Gesetzesreform flexibler und vermieterfreundlicher gestaltet, um auf diese Weise den Wohnungsmietmarkt in Spanien anzukurbeln. Im folgenden Artikel finden Sie eine allgemeine Übersicht über die Besonderheiten des Mietrechts im Bereich der Wohnraummiete.

Die spanische Grundsteuer – Wer zahlt?

In Spanien fällt direkt zum Jahresbeginn die Grundsteuer („Impuesto sobre Bienes Inmuebles“, kurz IBI) an. Laut königlichem Gesetzesdekret zur Regelung der Lokalen Finanzämter („Real Decreto Legislativo 2/2004, de 5 de marzo, por el que se aprueba el texto refundido de la Ley Reguladora de las Haciendas Locales“, kurz LHL) erstreckt sich der Veranlagungszeitraum vom 1. Januar bis zum 31. Dezember. Steuerpflichtig ist diejenige Person, die am 1. Januar eines Jahres Eigentümerin der Immobilie war.