Der spanische Gesetzgeber reagiert auf das Urteil des Tribunal Supremo: Banken tragen künftig die Stempelsteuer

Auf die turbulente Entscheidung des Plenums des Obersten Gerichtshofs (Tribunal Supremo) vom 6. November 2018 hat der spanische Gesetzgeber schnell reagiert: Künftig tragen die Banken im Falle von Finanzierungen, die mittels Eintragung einer Hypothek besichert werden, die spanische Stempelsteuer (Impuesto sobre Actos Jurídicos Documentados). Hierzu verabschiedete der spanische Ministerrat (Consejo de Ministros) am 8. November […]

Dieser Beitrag wurde erstellt am 08.11.2018 von Steven Rudmann in der Rubrik Immobilienfinanzierung

Immobilienfinanzierung in Spanien: Banken erneut auf dem Prüfstand

Begleitet von einem großen Medienrummel lässt der Dritte Senat des Obersten Spanischen Gerichtshof in Madrid am 6. November 2018 in einem knappen Informationsschreiben verlauten: die Kosten der Stempelsteuer (Impuesto de Actos Jurídicos Documentados) trägt der Darlehensnehmer (prestatario) eines hypothekarisch gesicherten Darlehens. Eine aufsehenerregende Entscheidung mit erheblichem sozialem „Sprengstoff“.

Dieser Beitrag wurde erstellt am 07.11.2018 von Steven Rudmann in der Rubrik Immobilienfinanzierung

Real I.S. kauft historische Büroimmobilie in Madrid

Das historische Gebäude in der calle Alcalá 30-32 wurde 1847 errichtet. Es befindet sich in privilegierter Lage, in der Nähe des Rathauses und der bekannten Plaza de Cibeles.

Dieser Beitrag wurde erstellt am 02.10.2018 von Kommunikation in der Rubrik Markt

Umweltschutz und touristische Vermietung auf den Balearen

Tourismus und Umweltschutz scheinen zwei Dinge, die sich nicht gut vereinbaren lassen und deren Einklang dennoch von großer Wichtigkeit sind. Insbesondere an einem Ort, wie die Balearen. Inseln, die vor allem vom Tourismus leben, bedingt durch ihre ganz besonders schöne Natur. Es gilt, diese zu schützen, aber dennoch die Hauptindustrie der Inseln in eine neue Zukunft zu führen.

Dieser Beitrag wurde erstellt am 25.09.2018 von Daniel Cano in der Rubrik Mallorca

Madrid, ein Silberstern für Luxuswohnanlagen im weltweiten Vergleich

Madrid trifft den Geschmack von Investoren, die in Luxuswohnanlagen investieren möchten. Dies geht aus den aktualisierten Daten des PIRI-Indexes (Prime International Residential) hervor, der von der britischen Immobilienagentur Knight Frank erstellt wird. Nur Singapur liegt in dem Ranking über den Preisanstieg bezüglich Luxuswohnanlagen vor Madrid.

Dieser Beitrag wurde erstellt am 19.09.2018 von Steven Rudmann in der Rubrik Markt

Ein Überblick über den Vermietungsdschungel- Ferienvermietung auf Mallorca

Wohnungsknappheit, überhöhte Mieten, regelmäßiger Missbrauch, verärgerte Bürger und überfüllte Ortschaften haben die mallorquinische Regierung zum Handeln gezwungen. Diese hat nun versucht mit einem komplexen Regelwerk der touristischen Vermietung einen Rahmen zu geben, der viele Bedürfnisse unter einen Hut bringen muss.

Dieser Beitrag wurde erstellt am 10.08.2018 von Daniel Cano in der Rubrik Mallorca