Um REITs als Form der indirekten Immobilienanlage attraktiver zu machen, ist deren gesetzliche Grundlage in Spanien novelliert worden. Damit verbunden sind gleich mehrere Ziele. So sollen Investitionen im spanischen Immobilienmarkt für Ausländer steuerlich wieder interessant werden. Damit dürfte es auch der staatlichen Bad Bank etwas leichter fallen, die von spanischen Banken übernommenen Liegenschaften schneller und besser zu verwerten. Vor allem aber geht es dem Staat darum, eine höhere Mieterquote im Wohnungsmarkt zu erreichen.
Dieser Strukturwandel wird jedoch sehr viel Zeit brauchen. Doch die Autoren sind überzeugt, dass die von ihnen hier vorgestellten Modifikationen am spanischen REIT-Gesetz zielführend sein können.