Una situación muy distinta es la que vive el sector empresarial. Escasean espacios para oficinas bien ubicados tanto en Madrid como en Barcelona. La construcción de 4 torres de oficinas en la antigua ciudad deportiva del Real Madrid en el norte de la ciudad, (un proyecto estrella tanto desde un punto de vista arquitectónico como por el volumen de construcción) no están aún terminadas y prometen una comercialización a precios altos.
A pesar de ello, en el 2008 se mantienen las esperanzas en la floreciente construcción civil, el mantenimiento del desarrollo de las obras ferroviarias del AVE, la red de infraestructuras de carreteras y la industria energética.
No se prevé tampoco un fin para el desarrollo nuevo de centros comerciales: según datos de Alimarket y Aguirre Newman, existen en estos momentos alrededor de unos 80 grandes proyectos empresariales con una superficie total útil de 2 millones de m2 y un volumen de construcción de 5 millones de euros que deberán estar finalizados para principios del 2009.
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