Según jurisprudencia reiterada, la comprobación realizada por la Administración Tributaria del valor de un inmueble declarado por el contribuyente en la adquisición de bienes sujeta al ITP deberá incorporar un examen pericial del estado del inmueble

El art. 46 de la Ley reguladora del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales establece la capacidad que tiene la administración de revisar de oficio el valor real de los bienes transmitidos y sujetos a este impuesto. El artículo 160 del Reglamento General de Gestión e Inspección especifica que en el dictamen del perito encargado por la Administración para efectuar la comprobación, es necesario el reconocimiento personal del bien valorado, cuando se trate de un bien singular o de un bien del cual no puedan obtenerse todas sus circunstancias relevantes en fuentes documentales contrastadas.